重生中考后

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163、投资款(1/2)

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重生中考后163,重生中考后正文

很快的,jm大学这里有了回复,学校方面同意征用这块地,而且很快派人来丈量土地面积,划线。

而对于荔枝村的村民来说,最重要的是定下方位后,村里如何实施前面所说的投资方案。不过在隔天村里就贴出了一份投资方案,有兴趣的村民都会拿一份回去研究。这份投资方案主要是根据jm大学的学校建设方案设计的,由于学校并没有选择直接将校门口开在国道上,而是选择空出一片大概1000平方的地方,将校门开在与国道呈九十度角的这边,所以两边的话都非常适合建设商业街,而且校门口对面也是空地,所以设计的这套方案是打算建两幢商业楼,考虑到学校的面积不小,所以两边都打算建六层的大楼,可以用来出租或是再投资。当然这样算下来至少两幢大楼占地5000平方,而这个投资方案至少需要二千万五百万,这还是在21世纪这个时候的投资金额,要是到了2010年,估计都不止这点钱了。很快的就有这点显然不用太担心,村里人口众多,家里有点闲钱的人也不少,所以很快的就有村民去报名了。

“村长,这村里投资办商业街的话一共需要投入两千万?”这天各队的队长像约好了一样来到村部询问,有些有兴趣投资的个人也来了,村部的会议室坐得满满的。

“既然大家今天都来了,方案大家也看过了。那么现在有什么疑问的话大家可以提出来。”王德武从办公桌抽屉里拿了一份的资料出来。

“你们手上这份初步的设计是这样,由于他们的大门不是向国道,所以而是在另一边,这样对我们来说的话,其实是个好的现象。因为给了我们空间去建立这条商业街。而且你们看这里。建好的商业街空间不小,再加上现在周边的配套设施还不多,完全是有机会的。我们的设计是5000平方的六层建筑,村里也会统一招商,初步预算是投入2500万,村里现在的资产不多,也就三百万,所以大部分的资金都会从各队或是私人手上筹集,当然这个也有风险。毕竟我们并不能要求学校说校门不能设店面,但是从我看过的学校来说,并没有一间学校校门是设店面的。现在我自己打算投入一百万。我弟弟也打算投入,所以其实资金缺口并不大,各位可以考虑一下,村里的意思是先考虑各队的。再考虑从私人手上筹集。”王德武说了个大概,开了个头。

“我想问一下,用村财投资的话,村里的都同意吗?”五队的队长提出不同的意见。

“是啊,那是三百万,不是三百块耶,万一亏了,那不是要害死人了。”一听到这话,很多人都点了点头。

“其实如果你们不同意也没有关系,但是最后的投资方案如果私人款项筹集齐的话,一样会施行,到时候村里除了用土地占有股份10%外,并不占优势。”王德武当然清楚大部份人的想法,想当第一个吃螃蟹的人并不容易。

“我事我跟我们队员说过了,大家都赞同,我们队的话打算将队财里的打算将这次的征地补偿款来投资,我们队的这次被征用的地有89亩,合起来有534万,再加上如果村里建商业楼的话占用的是6亩,总共是570万,我们队呢打算投资300万。”三队的队长王利民感性的说。其实这事还真是一个机会,从王德武当选村长后,队里的人对于王德武更是高看了不少,这次听说要集资投入的时候,队里就紧急召开了两次会议,而且请王德武来作说明,所以大家对于这事还是门清的。王秀梅也不闲着,这次的方案她出力不少,更是作出了不少的规划。

“哇,我说王利民啊,你也真是大方,这是三百万,你们队里的都同意?不会是你自己私自作主吧?”一队的队长不相信的问。

“瞧你这话说的,这要不是我们队都同意了,我哪会这么作,再说三百万不算多的。不过村长,投入多少,占股份多少可有具体的方案?”王利民恨不得大家都不投,毕竟蛋糕只有一个,人多了,自然就分得少了。

“现在我手里的这份,大家分一下,这是2500万的投资预算案,村里向各队征用的地土村里出的钱,土地以荔枝村的名义进行建设,村里不出钱,土地按一百万算,占一成,而其他的九成按投入的多少来算。比如三队投入600万的话,就占22.5%。投资款只需2400万,所以以报名的顺序来算,款项到了就截止。”其实说实在的,并没有把握能一次全筹集齐全。

“而且报名的话各队优先,各队资金不齐的话,再向私人征集。”这时新上任的村支书王春玉也说了。

“那行,我们队现在就报名。在哪报名?”王利民听到这里马上举手,就怕晚了。

“在会计那里报名,到时候所有的款项存入村里的帐户,这里是一份合同,这位是村里请的代理律师,有意愿的可以当面签下意向书,款项到帐后合同生效。”王德武将坐在会计王五旁边的一个男人介绍给大家。

“那行,老五啊,我报名。”听到村里这么正规的对待这事,王利民倒也不怕人跑了,要说他激动不是没道理的,这学校一个学期至少几千人,就算一人一天消费十元的话,就有几万元,一个月下来的话很可观的。

“呃,我们队的话打算投十万元。”二队的队长很不好意思,并不是说二队真没钱,只是二队的队员根本不打算将钱投到这里,各家各户想的是先

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